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OBJEKTBESCHREIBUNG:Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1998/ 1999 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung mit großzügigen und sonnigen Südbalkon hat eine Grundfläche von 80 qm.Sie verfügt über drei großzügige Räume, Küche und Bad.Ein Abstellraum, sowie eine große Garderobe runden diesen Wohnungsgrundriss ab. Die Wohnung ist komplett in warmen Farbtönen gefließt und ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im Keller befindet sich ein Trockenraum.Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher durch die im Keller befindliche Schleuse erreicht wird. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.Desweiteren verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Fahrradkeller.Beheizt wird die Wohnanlage durch eine ölbefeuerte Niedertemperatur-Heizzentrale mit witterungsgeführter Regelung der Firma Viessmann.LAGE:Der Ort Langerringen liegt an der südlichen Grenze des Landkreises Augsburg. Die nähere Umgebung sowie in Langerringen ansässige Vereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Baggersee lädt im Sommer zum Baden ein.Langerringen verfügt über einen Kindergarten sowie einer Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen fahren die Kinder mit dem Schulbus nach Schwabmünchen.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Friseur und eine Autowerkstatt befinden sich vor Ort.Die gute und zügige Verkehrsanbindung an die A96 München/ Lindau und der B17 Augsburg/ Landsberg am Lech macht Langerringen zu einem schmucken Platz fürs Eigenheim.Der nächste DB-Haltepunkt ist in Kaufering, hier haben Sie die Möglichkeit mit dem Allgäu-Schwabentakt in Richtung München zu fahren, im Berufsverkehr durchaus im 30-Minutentakt.Der Ort liegt an der Grenze zum Ostallgäu und bietet einen wunderschönen Blick auf die Alpen............. Wenn Sie eine ruhige und idyllische Gegend suchen, sind Sie hier genau richtig