Objektbeschreibung:
Die hübsche und mit ihren gewachsten Holzdielen sehr gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain einer DHH in idyllischer, ländlicher Ortsrandlage. Hier leben Sie auf zwei Etagen. Sie ist ideal für 1 - 2 Personen. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Küche ist schön geräumig. Vom Vormieter kann die Einbauküche für 2000, - € abgelöst werden, sie ist zur Zeit eingelagert. Das helle Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber der Küche kann man sich, etwas abgeteilt vom großen Wohnzimmer, einen Eßplatz einrichten. Vom Wohnbereich geht es auf die Südwestterrasse und in den Gartenanteil mit ca. 80 qm. Hier lässt es sich aushalten, hier kann man ausspannen und die Ruhe genießen. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Souterrain. Der dazu gehörige Raum eignet sich gut als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Von dort erreicht man das helle, mit einem großen Fenster versehene Schlafzimmer, das wiederum mit dem Kellerraum durch eine Tür verbunden ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer geräumigen Doppelgarage, monatliche Kosten 50, 00 €. Über dem Stellplatz gibt es einen Speicher als Stauraum. Bitte keine Haustiere! Mietpreis inkl. Nebenkosten und Tiefgarage 1030, 00 €!
Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich zu einer Besichtigung vor Ort einladen!
Ansprechpartner: Fr. Müller 0170/ 5535203!

Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen ist gewachster Holzdielenboden verlegt. Eingangsbereich, Küche und Bad sind helle Wandfliesen und graue Bodenfliesen. Das Bad ist mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Massive Holztüren in allen Zimmern. Einbauküche wäre nach Bedarf vom Vormieter zur Ablöse. Geräumige Garage, monatlich 50, 00 €. Kellerraum und zusätzlicher Stauraum im Speicher über der Garage. SAT Schüssel und DSL sind verfügbar. Energieausweis ist vorhanden!

Lage:
Faistenhaar ist ein Ortsteil der Gemeinde Brunnthal, südlich von München. Ein Ort zum Wohlfühlen. Zu den Nachbargemeinden zählt Brunnthal, Sauerlach, Aying mit seinem schönen Biergarten sowie Höhenkirchen-Siegertsbrunn. 
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind zu Fuß zu erreichen. In nächster Nähe fährt ein Bus nach Höhenkirchen, Neubiberg bis zur S- U-Bahnstation Neuperlach Süd. 
Schulen, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in den benachbarten Orten Brunnthal, Höhenkirchen-Siegertsbrunn sowie in Sauerlach, die in etwa 5 Autominuten gut zu erreichen sind. 
Fitness-Studio, Reiten und Tennisplätze in den Nachbarorten, Golfclub in Brunnthal. Kurze Fahrzeiten zur Autobahnbindung A8 Richtung München/ Salzburg und S-Bahnanschluß S3 nach München, sowie die bayerische Oberlandbahn. Faistenhaar ist aufgrund seiner geringen Entfernung in die Berge und zu den bayerischen Seen sehr beliebt. Ideal für Sportler im Winter zum Skifahren und Sommer wandern oder Radeln.

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