Objektbeschreibung:

Diese schicke, ca. 160 qm grosse Traumwohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in Liebenburg OT Groß Döhren und erstreckt sich über das 1. OG und das Dachgeschoss.

Durch die Eingangstür betreten Sie den Dielenbereich im 1. OG. Von dort aus erreichen Sie den grossen Wohnbereich, sowie den zum Esszimmer offenen Küchenbereich. Offenes Fachwerk dient als Raumteiler zwischen den Bereichen. Ein ca. 40 qm grosser Süd-/ Ost-Balkon bietet auch einer grösseren Familie an warmen Sommertagen ausreichend Platz zum Sitzen. Weiterhin ist auf dieser Etage das grosse, moderne Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC vorhanden.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Diele des grosszügig aufgeteilten Dachgeschosses. Der Dielenbereich bietet ausreichend Platz um sich dort z. B. einen Computerarbeitsplatz einzurichten. Neben den zwei Zimmern ist dort auch ein Gäste-WC untergebracht.

Als Stauraum kann der Dachbodenbereich genutzt werden.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Ölzentralheizung, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder o. ä. ist gegeben. Pkw-Stellplätze sind auf öffentlichen Verkehrsflächen vorhanden.

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Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über DVB-T. Die Installation einer SAT-Anlage durch den Mieter ist möglich.

Die Kaltmiete beträgt 560, - Euro, die Nebenkosten inkl. Wasser- und Heizkostenabschlag betragen 232, - Euro bei der Belegung mit einer Person. Für jede weitere Person fallen jeweils 25, . Euro Wasserkostenabschlag zusätzlich an. Heizkosten werden nach Quadratmeter abgerechnet.
Die vom Mieter an den Makler zu zahlende Maklerprovision (Courtage) beträgt 2, 38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Bitte geben Sie bei Kontakt die Nummer 13748 an, damit Ihre Anfrage schnell bearbeitet werden kann.

Ausstattung:

Modernes helles Bad (ca. 20 qm) mit Dusche, Badewanne und Bidet Gäste-WC im DG
Parkettboden in den Wohnräumen und den Dielen
Landhaustüren
Vertäfelte Decken