Langjährig eingeführtes Eiscaf in guter Lage inkl. Eigentumswohnung

Langjährig eingeführtes Eiscaf in guter Lage inkl. Eigentumswohnung

AnzeigenID: I2650237
Standort: 61267 Neu-Anspach
Webseite: www.bayern-immobilien.intragenius.de
Telefon: 0151 21426231
Langjährig eingeführtes Eiscaf in guter Lage inkl. Eigentumswohnung
Objektbeschreibung:

15000 Einwohner - überdurchschnittlich jung und gut verdienend warten auf Sie! Ihre Kunden haben Sie vor der Tür: in einer Ladenzeile unmittelbar neben einem Einkaufszentrum, einem gutbürgerlichen Wohngebiet und nur wenige Schritte von einem Schulzentrum entfernt liegt dieser seit vielen Jahren erfolgreiche Eissalon mit 32 Sitzplätzen plus Sonnenterasse.

Im Eislabor von fast 10 m² ist genug Platz für die notwendigen Arbeiten. Im Kellergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Lagerraum. Die Sozialräume befinden sich in der zum Kaufobjekt gehörenden Eigentumswohnung (105 m²) im selben Haus.

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Die gut erhaltene Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Gute Lauflage in einer Ladenzeile neben einem Einkaufszentrum. Gutbürgerliches Wohngebiet und Schulzentrum (ca. 1600 Schüler) nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung:

Eiscaf : 82 m² (32 Sitzplätze) plus Terasse, Eislabor 9, 7 m², Wendeltreppe zum Keller
Keller: 12, 8 m² Lagerraum, Gäste-WC s 6, 5 + 6, 2 m²
Eigentumswohnung: 105 m² 4 ZKB plus Loggia