Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein wunderschön saniertes Haus Nähe Neusiedl am See.

Das Haus befindet sich in der ältesten Weinbaugemeinde Österreichs (2450 Einwohner), 45 Autominuten von Wien entfernt.

Die Gemeinde verfügt über: 3 Gasthöfe, 3 Kaufhäuser, 10 Heurige, Diskothek, Arzt, Tankstelle, Kurhotel, Trafik, Frisör, Dorfmuseum, .. Die Orte Neusiedl am See, Parndorf und Frauenkirchen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Haus wurde liebevoll und mit viel Geschmack komplett saniert und sehr exklusiv ausgestattet.

Es bietet auf 2 Etagen ca. 250m² Wohnfläche, ein hübscher uneinsichtiger Garten mit Zugang zur Doppelgarage und Gerätehaus vervollständigt das Angebot.

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EFH-Klassisch und Freundlich!

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Es verfügt über folgende Räume:

ERDGESCHOSS:
zentrales Vorzimmer mit Gäste-WC / Duschbad mit WC / 2 Schlafzimmer / 70m² großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten / moderne Einbauküche mit Frühstücksplatz und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten / Stiegenaufgang.

OBERGESCHOSS:
Vorzimmer / Masterbedroom mit angrenzendem Schrankraum / kleines Schlafzimmer / exklusives Badezimmer mit Wanne + Dampfdusche + 2 Waschtische + WC + Zugang zur Sauna (mit Fenster) + Zugang zum Fitnessraum.

KELLER:
Heizkeller, Stauraum

DACHBODEN:
Stauraum erreichbar über Klappleiter.

AUSSTATTUNG:
afrikanische Fliesen im Erdgeschoß, hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung und Raditoren, Doppelgarage, Zentralheizung mit Gas, ...

Miete:
€ 2.900, 00 netto inkl BK, zuzüglich 10% MwSt (daher Gesamtmiete inkl BK und MwSt 3190, 00)

Es besteht auch die Möglichkeit die Villa anzukaufen.

Sonstiges:

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT + TELEFONNUMMER UNTER DER SIE TAGSÜBER ERREICHBAR SIND BEARBEITEN KÖNNEN.