Das Wichtigste auf einen Blick
keine Maklergebühren (Courtage).

Flächen
Wohnfläche 152 m auf drei Ebenen
Grundstücksfläche 586 m
Nutzfläche 386 m

sonstige Angaben
7 Zimmer
2 Vollbäder
1 Küche mit 16 m
1 Küche mit 4, 5 m
1 Gästetoilette
1 Abstellraum

Objektbeschreibung
Das Ende 1999 auf einem ca. 586 m großem Grundstück in solider Bauweise und als Niedrigenergiekonzept errichtetet Endreihenhaus verfügt über eine überdurchschnittlich zeitgemäße Ausstattung.

Das gesamte Haus wird durch liebevolle Detailausstattung und ausgesuchten Materialien geprägt, welche zweckmäßig in der Wohngestaltung berücksichtigt wurden.
Super ist die Top Süd-West -lage. Sonne Sonne und nochmals Sonne. :-)
EDV - und TV - Anschluss fast in jedem Raum.
Die mittlere Etage ist komplett gefliest und hat eine Hochwertige Kuptotherm Fußbodenheizung.
Die ca. 60 m große Terrasse lässt den Blick frei auf den geschmackvoll gestalteten Garten.
Weiterhin gehört zum Kaufpreis des Hauses ein Carport.

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Grundstück, haus und See auf sechs Hektar.

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Abstandszahlung für die Innen - und Garten Ausstattung nach noch zu schliesender Vereibarung.
wie zb.

Blockbohlenhaus 5, 5 x 4, 0 Meter mit exklusiven Möbeln aus Teakholz
Wonhzimmer komplett möbliert inkl. einbauter Hifi Ausstattung etc..
Badezimmer Waschmaschiene, Schränke, Spiegel etc.
Holz Papillon 4, 6 x 4, 6 Meter Dachfläche.

Infrastruktur (innerhalb von 5 km):
Apotheke
Lebensmittel Discount
Allgemeinmediziner
Kindergarten
Grundschule
Hauptschule
Realschule
Gymnasium
Öffentliche Verkehrsmittel

Entfernungen:

Flughafen Hamburg (HAM) 16, 8 km
Flughafen Lübeck (LBC) 48, 2 km
Hauptbahnhof Hamburg 11, 5 km

Lage
HH - Boberg liegt in unmittelbarer Nähe zu Boberg / Lohbrügge, Bergedorf sowie der Grenze nach Schleswig - Holstein. Die DHH liegt in einer besonderen Wohnsiedlung, die als Dorfanger Boberg bekannt ist und insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngebieten in dieser Region gilt. Als Gemeinschaft für Mensch und Natur wurde dieses Neubaugebiet 2001 in ruhiger und sehr familienfreundlicher Umgebung fertig gestellt. Die Anliegerstraße ist als verkehrsberuhigte Spielstraße ausgebaut und bietet unmittelbar auf dem Wohnareal Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie, neben dem Naherholungsgebiet, einige Sportanlagen für die Freizeitgestaltung.

Sämtliche weiterführenden Einkaufs - , Bildungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich durch HH - Bergedorf oder über die B5 durch HH - Zentrum in gut erreichbarer Nähe. Öffentliche Verkehrmittel sowie gute Verkehrsanbindungen ermöglichen unkomplizierte Anschlussmöglichkeiten. Dieses Wohngebiet bietet eine Kombination aus ruhiger Naturlage sowie zentraler Versorgungsmöglichkeit, wodurch die Attraktivität für kinderreiche Familien geprägt wird.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern!