Lagerraum und Büro, wohnen und arbeiten, oder auch Verkaufsräume mit Büro

Miete-/ Kaufobjekt: Miete
Miete pro m : 3, 50 EUR
Nebenkosten: 2, 00 EUR

Fläche: 160, 00 m
Verfügbar ab: sofort

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.

Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Parkflächen: 6
Preis/ Parkfläche: 0, 00 EUR
Kaution: 1120
Provision: 1190 zzgl. Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird schon seit langem für Gewerbe genutzt. In ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

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Ausstattung

Die Raumaufteilung des Objekts lässt zahllose Möglichkeiten der Nutzung zu. Mögliche Modelle sind zb. Onlineshops oder Kurierdienste die neben ihrer Büroarbeit auch Lagerflächen benötigen. Die Büros sind voll EDV-fähig und mit Highspeedinternet augerüstet! Oder auch kleine Werkstätten da in der Gewerbeeinheit ein modernes Bad mit Dusche vorhanden ist. Eine weitere Möglichkeit ist auch die Kombination aus wohnen und arbeiten, denn durch die vorhandene Einbauküche und das vollwertige Bad mit WC und den auch als Wohnraum nutzbaren Büros bietet dieses Objekt dafür beste Vorraussetzungen. Ein weiteres Highlight der Büroräume ist die vorhandene Fußbodenheizung, die auch in der kalten jahreszeit ein effektives arbeiten zulässt!
Lage

Das Objekt befindet sich ca.10 Minuten von der Rostocker Innenstadt erntfernt und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung, bietet optimale Vorraussetzung für fast jedes Gewerbe. Egal ob mit oder ohne Kundenverkehr.
Sonstiges

Bei Bedarf können die 6 vorhandenen Parkplätze auch als Containerstellplatz genutzt werden.

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