Lage: Paraguay; Depatamento Central; ca. 31 km von Asuncion, nahe der Ruta Aregua Ypacarai in einer
Parkanlage mit sanft ansteigendem Gelände in sicherer Alleinlage.

Grundstück: Gesamtgröße ca. 40 000 qm. Vollkommen eingezäunt. Intensive
Beleuchtung auf der hauseigenen Zufahrt, Videohaussprechanlage am funkgesteuerten
Metallelektroschwingtor.

Wohngebäude: U-förmig im Kolonialstil errichtet, überbaute Fläche mehr als 500 qm;
alle Balken innen und außen aus wertvollem Lapachoholz; Betonziegeldach.
Überdachte Vorfahrt mit zwei Pkw-Stellplätzen.
Eingangsbereich mit Kammer für Elektroschalttafel, Garderobe, Nische für 80 l
Elektroheißwasserboiler und Gäste-WC.
Geräumiges Wohnzimmer mit natursteinummauertem Umluftkamin und Split-Klimaanlage.
Wohnküche mit Split-Klimaanlage angrenzend Wirtschafts-, Vorrats- und Kühlraum.
Arbeitsplatten aus Amazonasmarmor. Gasherd mit Backofen und Elektrobackofen.

Drei (Kinder-) Schlafzimmer alle mit Einbauschränken, WC und Dusche sowie Split-Klimaanlage.
Großes (Eltern-)Schlafzimmer mit Einbauschrank, WC, Dusche und Badewanne, Split-
Klimaanlage und direktem Ausgang zum Pool.
Gästeappartement mit Split-Klimaanlage, WC und Dusche; separater Zugang.

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Molkerei zu Verkauf

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Pool: Pool ca. 9 m x 5 m groß und 1, 4 m bis 1, 9 m tief mit Wasserüberlaufsystem; große
Filteranlage in Filterhäuschen.
Terrasse: ca. 103 qm, mit 2 Ventilatoren und Barbecue. Springbrunnen als Blickfang vor der Terrasse.
Nebengebäude: Großes Allzweckgebäude im Stil des Hauses, Brunnen- und Filterhaus.
Separat eingezäuntes Tiergehege mit zwei Ställen.Große Vogelvolliere.
Separates Doppelhaus im landesüblichen Stil derzeit als Personalaufenthaltsraum,
Abstellraum und Holz-Vorratslager genutzt.

Versorgung: ANDE- Dreiphasenstrom, hauseigene Wasserversorgung mit Brunnen und 2000l
Vorratsbehälter.Sowohl am Brunnen als auch am Vorratsbehälter elektronisch überwacht. Internet
über Antenne,
große Parabolantenne auch zum Empfang der deutschen Welle.

Sonstiges: Oberer Grundstücksteil: Naturbelassener Teil des Berges cerro guy .
Wertvoller Obstbaumbestand wie: Mangos (normal und veredelt), Papaya, verschiedene Sorten
Mandarinen und Apfelsinen, Birnen, Pfirsiche, Pampelmusen (normal und veredelt), Sternfrüchte,
Kokosnüsse, Nussbäume, Azerola, Avocado- und Maulbeeren. Nutz- und Zierbäume z.B. Lapacho-,
Eukalyptus-, Neem-, Moringo-, Woll-, Feuer- und Tulpenbaum.
Die verschiedensten Ziersträucher sorgen für ganzjährige Blütenpracht.
Zwei Fischteiche mit umfangreichem Tilapiabestand.